NEWSEC konsultē 22 tūkst. kvadrātmetru plašā tirdzniecības centra "Babilonas I" iegādi Lietuvā
Viens no visatpazītākajiem Lietuvas tirdzniecības centriem "Babilonas I", kas atrodas Paņevežas pilsētā, pārdots privātajam Somijas investoram "Pontos Group".Tirdzniecības centrs "Babilonas I" ir lielākais un nozīmīgākais tirdzniecības centrs Paņevežas reģionā. Centra iznomājamā platība ir 22 tūkstoši kvadrātmetru, ko gada laikā apmeklē 4.5 miljoni cilvēku. Nomnieku loka vidū ir veikali: "New Yorker", "United Colors of Benetton", "JYSK", "Deichman", "Takko Fashion" un enkurnomnieks -"Hyper Norfa", kas ir viena no vadošām supermārketu ķēdēm Lietuvā.
Paņeveža kā piektā lielākā pilsēta valstī ar vairāk kā 100 000 iedzīvotājiem, atrodas divu Eiropas transporta artēriju krustpunktā, kas savieno svarīgākās Baltijas un Eiropas pilsētas. "Babilonas I" ir kļuvis par nozīmīgu reģionālu iepirkšanās centru.Uzsverot šī darījuma nozīmi Baltijas valstu reģiona kontekstā, Ričardas Čepas -Newsec Baltic vadītājs, atzīmē: "Baltijas valstu ekonomika ir pārvarējusi ekonomiskās lejupslīdes un iekšējās devalvācijas procesu. Šis darījums uzrāda pieauguma tendenci Baltijas valstu nekustamo īpašumu tirgū pēc zemākā punkta sasniegšanas. Nekustamo īpašumu darījumu finansējums kļuvis pieejamāks, cenas un investīciju atdeves rādītāji - pievilcīgāki par Skandināvijas rādītājiem, naudas plūsma un īpašumu nomas struktūra ir stabila - pat ar pieauguma tendenci, kas savukārt ne vienmēr ir raksturīgs citām Eiropas valstīm. Mēs jūtam, ka situācijas nenoteiktība eiro zonā un citu finanšu instrumentu svārstīgums piesaista kapitālu, kas orientēts uz nekustamo īpašumu aktīviem ar stabilu naudas plūsmu. Pašlaik investīcijām Baltijas valstīs ir piemērots laiks, ja pazīstat šo tirgu ."
Tirdzniecības centrs ir pārdots uzņēmuma kapitāla daļu pārdošanas darījumā, kur "Pontos Group" ir iegādājusies visas daļas. Pārdevējs bija Carpathian PLC. Pārdošanas cena ir ~24.1 miljons eiro. Darījums noslēgts 07.12.2011.